Las ventas de propiedades caen un 5% en 2022
Así lo revelan las estadísticas del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Por Gonzalo Andrés Castillo
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires presentó su informe de oferta inmobiliaria en el que se destaca que, en lo que va del 2022, se realizaron alrededor de 5.000 operaciones de venta, lo que se traduce en una baja del 5% frente al mismo periodo del año anterior.
Solo en marzo, se realizaron 2.361 escrituras de compraventa sobre inmuebles de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Frente a marzo de 2021, la cifra representa una caída del 4,4%. En comparación con febrero de este año, las escrituras crecieron un 32,4%.
A su vez, el monto total de las operaciones fue de $31.655 millones, una suba de 51,5%. El promedio fue de $13 millones por escritura, alrededor de USD 117.000 contemplando el tipo de cambio oficial promedio. Estas cifras crecieron 38,4% en un año en pesos y 16,5% en moneda estadounidense.
En tanto, en marzo, hubo 112 escrituras formalizadas con créditos hipotecarios, lo que se traduce en una baja del 51,5% en relación al mismo mes del año pasado. En el trimestre, la caída es del 14,8%.
En este marco, Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos, expresó: "Los datos del trimestre confirman que seguimos atravesando un proceso muy bajo nivel del sector, que se inició ya hace casi 4 años. Pese a que 2020 y 2021 fueron años muy duros, los primeros tres meses de 2022 da un 5% negativo respecto al año pasado y suman poco más de 5.000 escrituras en total. Seguimos articulando con instituciones ligadas al sector inmobiliario para pensar y repensar los estímulos para quienes necesitan una vivienda".
Por su parte, un informe de Daniel Bryn, martillero y corredor público, reveló que hay 10,31 departamentos en venta por manzana, cuando hace un año eran 8,8. "El porcentaje que representan las escrituras firmadas en CABA en relación con la oferta fue del 1,3%, a este ritmo demoraríamos 77 meses en vender todo lo publicado, 6 años y medio vendiendo la misma oferta", destacó.
