Mercado inmobiliario: Siguen los aumentos y ya superan el 60% en el último año

Desde Dólar Hoy, te contamos que barrios sufrieron los mayores aumentos y en dónde podes encontrar los departamentos más baratos para alquilar.

Por redacción

Lunes 21 de marzo del 2022 a las 3:48 pm

 

Hace tiempo ya que el mercado inmobiliario en Argentina se encuentra en una grave crisis, con una oferta que disminuye y con precios que se disparan mes a mes. La empresa de inmuebles, Zonaprop, elaboró un informe detallado en el que indica que el precio de los alquileres en el Gran Buenos Aires (GBA) Norte aumentó 63,2% en los últimos 12 meses y 60,6% en GBA Oeste-Sur.

 

En zona norte, los barrios de Nordelta, en Tigre, y La Lucila, en Vicente López, tienen los alquileres más caros con valores de $ 83.117 y $ 78.086 por mes, respectivamente. Por otro lado, aquellos con las cotizaciones más bajas son General Pacheco ($30.769 por mes) y José León Suárez ($34.873).

 

Por otro lado, en la zona oeste-sur este valor incrementa un 3,7% en el mes y alcanza los $ 37.093 en un dos ambientes. Un departamento de tres ambientes y 70 m2 tiene un valor de $ 48.560 por mes.

 

En GBA Oeste-Sur, Canning es el barrio con la oferta más cara ($62.043 pesos por mes) y le sigue Don Bosco con un valor mensual de alquiler de $53.939 pesos. Por el contrario, los más económicos están en Merlo y Lomas del Mirador con un valor de $ 23.417 y $29.626, respectivamente.

 

Los barrios más accesibles de la ciudad

Para quienes estén pensando en comprar un departamento, hay determinados barrios de la ciudad donde podrán hallar buenas oportunidades en cuanto a precios. En febrero de 2022, según datos de Invertire, el valor por metro cuadrado cayó un 0,55% en varios barrios de la ciudad, mientras que en otros las bajas llegaron a ser aún mayores, con valores de 16% interanual.

 

Al analizar por metro cuadrado, la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires se presenta, según los últimos reportes, como la más barata: en escala creciente, aparece Villa Lugano (u$s1.133/m2), seguido de Nueva Pompeya (u$s1.572/m2) y, por último, La Boca (u$s1.636/m2). Por el contrario, los más caros son Puerto Madero (u$s5.569/m2), Palermo (u$s3.024/m2) y Belgrano (u$s2.892/m2).

 

 

 

 

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