Mercado inmobiliario: Siguen los aumentos y ya superan el 60% en el último año
Desde Dólar Hoy, te contamos que barrios sufrieron los mayores aumentos y en dónde podes encontrar los departamentos más baratos para alquilar.
Por redacción
Hace tiempo ya que el mercado inmobiliario en Argentina se encuentra en una grave crisis, con una oferta que disminuye y con precios que se disparan mes a mes. La empresa de inmuebles, Zonaprop, elaboró un informe detallado en el que indica que el precio de los alquileres en el Gran Buenos Aires (GBA) Norte aumentó 63,2% en los últimos 12 meses y 60,6% en GBA Oeste-Sur.
En zona norte, los barrios de Nordelta, en Tigre, y La Lucila, en Vicente López, tienen los alquileres más caros con valores de $ 83.117 y $ 78.086 por mes, respectivamente. Por otro lado, aquellos con las cotizaciones más bajas son General Pacheco ($30.769 por mes) y José León Suárez ($34.873).
Por otro lado, en la zona oeste-sur este valor incrementa un 3,7% en el mes y alcanza los $ 37.093 en un dos ambientes. Un departamento de tres ambientes y 70 m2 tiene un valor de $ 48.560 por mes.
En GBA Oeste-Sur, Canning es el barrio con la oferta más cara ($62.043 pesos por mes) y le sigue Don Bosco con un valor mensual de alquiler de $53.939 pesos. Por el contrario, los más económicos están en Merlo y Lomas del Mirador con un valor de $ 23.417 y $29.626, respectivamente.
Los barrios más accesibles de la ciudad
Para quienes estén pensando en comprar un departamento, hay determinados barrios de la ciudad donde podrán hallar buenas oportunidades en cuanto a precios. En febrero de 2022, según datos de Invertire, el valor por metro cuadrado cayó un 0,55% en varios barrios de la ciudad, mientras que en otros las bajas llegaron a ser aún mayores, con valores de 16% interanual.
Al analizar por metro cuadrado, la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires se presenta, según los últimos reportes, como la más barata: en escala creciente, aparece Villa Lugano (u$s1.133/m2), seguido de Nueva Pompeya (u$s1.572/m2) y, por último, La Boca (u$s1.636/m2). Por el contrario, los más caros son Puerto Madero (u$s5.569/m2), Palermo (u$s3.024/m2) y Belgrano (u$s2.892/m2).
