UBS rebajó su pronóstico de crecimiento para la economía china
Los especialistas liderados por Wang Tao ahora esperan que el producto bruto interno de China se expanda un 4,6% en 2024, frente a una proyección previa de 4,9%.
Por Gonzalo Andrés Castillo
Redactor especialista en finanzas y mercado de capitales
El banco suizo UBS rebajó su pronóstico de crecimiento para la economía china tanto para este año como para el próximo, principalmente por la caída del mercado inmobiliario que fue más profunda de lo esperado inicialmente.
En concreto, los especialistas liderados por Wang Tao ahora esperan que el producto bruto interno de China se expanda un 4,6% en 2024, frente a una proyección previa de 4,9%. Y para el 2025, la estimación de crecimiento pasó del 4,6% al 4%.
"Esperamos que la debilidad de las actividades inmobiliarias tenga un mayor impacto en la economía general de lo que se esperaba anteriormente, incluso a través del consumo de los hogares", escribieron los economistas de UBS.
Si bien la potencia asiática flexibilizó sus políticas hacia el segmento inmobiliario desde finales del 2022, incluyendo bajos requisitos de pago inicial, tasas hipotecarias más bajas y menores restricciones a las compras, su implementación fue lenta y con un impacto limitado.
"Los fundamentos de la oferta y la demanda inmobiliaria en China cambiaron en los últimos años, la confianza del mercado es baja en un contexto de débil crecimiento de los ingresos de los hogares y los niveles de inventario son altos, mientras que la implementación de la reducción de existencias ha sido lenta", relataron desde UBS.
Según los datos más recientes publicados a principios de mes, la velocidad del deterioro de la crisis inmobiliaria en China se estabilizó, pero todavía sigue sin mostrar señales de recuperación.
Los precios de las viviendas bajaron a un ritmo casi constante mes a mes, pero la disminución anual es más pronunciada. En tanto, los nuevos inicios de construcción de viviendas continúan cayendo alrededor del 20% en comparación con el año anterior.
Por esta razón, los expertos a cargo del informe de análisis recortaron sus perspectivas para el sector inmobiliario de China y ahora esperan que el número de nuevas construcciones toque fondo recién a mediados de 2026.
