Desde el Bank of America advierten sobre "turbulencias" en el mercado inmobiliario
Los analistas del BofA ven un paralelo con la crisis inmobiliaria desatada en la década de 1980 y descartan un escenario de crisis como el de 2008.
Por Eric Nesich
Periodista especializado en Economía y Finanzas
Los analistas económicos y financieros del Bank of America (BofA) afirman que es probable que exista una "fuerte turbulencia" en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. Sus afirmaciones despiertan inquietud teniendo en cuenta el desplome bursátil que fue consecuencia de la crisis sub-prime de 2008.
Más allá del recuerdo de 2008 los economistas del banco sostienen que la crisis no será igual a la de ese año, pero sí se parece a la sucedida en la década de 1980.
En efecto, el mercado de viviendas se enfrenta al problema insoluble de una política restrictiva por parte de la Reserva Federal. En pocas palabras, la culpa es de la FED y no por el sobre apalancamiento por parte de propietarios y compradores.
El inconveniente de tasas de interés más altas por mucho tiempo y la inflación fuerte que se niega a bajar al 2% es lo que hace que el escenario se complique.
La creación de empleo y el consumo minorista preceden en términos de sectores afectados a los bienes raíces, pero no se descarta un problema a futuro en el mismo a mediano plazo.
Desde el BofA afirman que "Si bien hasta cierto punto las ventas de viviendas pueden verse respaldadas, las tasas hipotecarias persistentemente altas deberían hacer que la decisión de comprar una casa sea más desafiante en el corto plazo", subrayan.
Las tasas se mantendrán altas por un tiempo prolongado afirmaron el mes pasado desde la Reserva Federal, esta declaración tumbó al mercado de valores y fortaleció al dólar y los bonos del Tesoro de los EEUU. Los mismos vienen sirviendo como activo refugio mientras dure la política monetaria restrictiva impuesta desde la FED, la cual lleva más de un año ininterrumpido con alzas de tipos de interés.
