El mercado inmobiliario rural se recupera cada vez más

Según el índice de actividad del mercado inmobiliario rural elaborado por la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), la compraventa de propiedades rurales continúa recuperándose.

La métrica se ubicó en 65,9 puntos en noviembre, el valor más alto desde que comenzaron las estadísticas en noviembre de 2013, por la estabilidad cambiaria y la política, factores que "incidieron favorablemente durante el periodo".

Según el organismo, "continúan incrementándose las consultas y las visitas a los campos". Además, "la demanda de inversores está muy firme". En consecuencia, podría haber un alza de los precios porque "se observa menor oferta y sobre todo falta de nuevos campos en venta de buena calidad".

De acuerdo a Ricardo González, jefe de Banca Rural para Argentina en Rabobank, se operaron cerca de USD 500 millones en campos en el último año, ya que los precios en el país bajaron, mientras que en otras regiones competidoras como Brasil, Estados Unidos o Australia, subieron.

"Es la estrella del momento, es lo que estamos hablando todas las semanas con muchos clientes y potenciales clientes", indicó el ejecutivo durante la primera edición de AgroManagement, un encuentro de empresarios agroindustriales organizado por Infocampo y La Rural.

Por su parte, Federico Nordheimer, director ejecutivo de Nordheimer Campos y Estancias, sostuvo que el clima está favoreciendo al interés de extranjeros e inversores en la compra de tierras locales. "En este contexto, si el clima y la estabilidad económica acompañan, se espera un 2025 dinámico y con más crecimiento", pronosticaron desde la firma inmobiliaria.

De continuar por este camino, el índice de CAIR podría acercarse, e incluso superar, el pico de 97,5 puntos registrado en septiembre de 2011, considerado el mejor de la historia.