Las propiedades en CABA se revalorizaron al ritmo más alto desde 2018
Un reporte de Zonaprop destacó que los departamentos a estrenar fueron los que registraron mayores aumentos.
Por Gonzalo Andrés Castillo
Redactor especialista en finanzas y mercado de capitales
La plataforma inmobiliaria Zonaprop presentó su informe mensual de propiedades en el que detalló que los precios en Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) siguieron creciendo en junio.
Específicamente, el precio medio subió un 1,2% en el mes hasta posicionarse en USD 2.269 por metro cuadrado (m2), lo que representa el mayor incremento mensual desde abril de 2018. De esta manera, en el primer semestre, los inmuebles ya se revalorizaron un 4,3%.
Actualmente, el precio se ubica un 5,5% por encima del mínimo en julio de 2023, aunque un 19% por debajo del máximo alcanzado en marzo de 2019. A su vez, el reporte destacó que los departamentos a estrenar fueron los que registraron mayores aumentos.
En junio, los barrios más caros fueron Puerto Madero (USD 5.931 por m2), Palermo (USD 3.172), Belgrano (USD 2.916), Núñez (USD 2.808), Colegiales (USD 2.740) y Retiro (USD 2.605). En tanto, los más económicos fueron Lugano (USD 989), Nueva Pompeya (USD 1.382), Villa Riachuelo (USD 1.433), La Boca (USD 1.526), Floresta (USD 1.610) y Parque Avellaneda (USD 1.622).
Con estos valores, en promedio, un departamento monoambiente con 40 m2 de superficie cubierta cuesta USD 100.280 en CABA, mientras que un dos ambientes de 50 m2 se negocia por USD 120.356. En tanto, un tres ambientes de 70 m2 tiene un precio de USD 165.111.
Zonaprop agregó que, a falta de los datos de junio, el volumen de las escrituras en mayo fue un 36% superior al del mismo mes del año anterior. Y desde enero, las escrituras mostraron un incremento del 25% contra el mismo periodo del 2023 y del 22% respecto a los datos de 2019. No obstante, todavía están un 40% por debajo del récord de 2018.
