AFIP: se habilita el Registro de Proyectos Inmobiliarios para inversores ¿De qué se trata?
La Administración Federal de Ingresos Públicos lanzó el REPI sin tope ni costo. Las medidas fueron presentadas en el marco del blanqueo del gobierno de Javier Milei.
A partir del blanqueo lanzado por Javier Milei y su gobierno, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) habilitó el Registro de Proyectos Inmobiliarios para las inversiones en obras nuevas. La normativa entrará en vigencia este lunes, a través de la Resolución General N°5549/24, publicada en el Boletín Oficial de esa misma fecha.
Quiénes podrán ingresar en el REPI de AFIP
Según adelantó el organismo, “los sujetos alcanzados son los inversores directos, desarrolladores, constructores, vehículos de inversión o contratistas de contratos de locación de obra". A su vez, agregó que "quienes se inscriban en el registro, no deben abrir una Cuenta Especial de Regularización para recibir los fondos regularizados, simplemente deben asociar y registrar una cuenta de su titularidad al proyecto".
Desde la entidad que lidera Florencia Misrahi, afirmaron que en el registro se incluirán tanto inversiones directas como indirectas para construcción "de edificios residenciales, no residenciales, rurales, loteo de predios, reformas, ampliaciones, instalaciones, mejoras". Además, los proyectos que requieran denunciado la autorización de una autoridad competente.
Serán incluidos también, según AFIP, todos los contratos de locación de obras sobre inmueble propio con fines industriales, productivos, comerciales o de vivienda. A aquellas personas que decidan optar por alguna de las inversiones, deberán brindar a la entidad bancaria: el código del REPI, y la constancia de la Clave Bancaria Uniforme (CBU) que esté asociada al proyecto al cual se realizarán las transferencias.
Controles de AFIP
Los controles de la Administración Federal de Ingresos Públicos hacia las construcciones fueron encabezados por la Dirección General Impositiva (DGI) y la Dirección General de los Recursos de la Seguridad Social (DGSESO), enfocadas en relevar información, así como también, en el control de registro de empleados en obras de construcción.
