Resurgimiento del sector inmobiliario en China: ¿Una nueva oportunidad de inversión?

El estímulo económico en China está atrayendo nuevamente a los inversores al atribulado sector inmobiliario. Después de varios meses de crisis por la deuda, el Gobierno chino anunció medidas de apoyo, lo que generó un fuerte repunte en los bonos de desarrolladores inmobiliarios, tanto los que están en buen estado financiero como los que estaban en mora, como el caso de Country Garden.

Los inversores ven esto como una señal clara de que el Gobierno está decidido a revivir el sector inmobiliario, que ha estado tambaleando desde 2021. Durante ese tiempo, una ofensiva regulatoria limitó el acceso a fondos, lo que hizo que las ventas de viviendas cayeran en picada y muchos desarrolladores incumplieran con sus pagos.

Sin embargo, a raíz del reciente estímulo, los bonos inmobiliarios han comenzado a mostrar señales de recuperación. Bonos de grandes desarrolladores como Vanke y Longfor han subido de manera significativa, y hasta los bonos de aquellos que incumplieron sus pagos están viendo un repunte. Esto ha devuelto algo de confianza en el sector, aunque los analistas aún están divididos sobre si esto significará una recuperación a corto plazo.

Muchos inversores están a la espera de los datos de ventas de viviendas que se publicarán después de la celebración de la "Golden Week" en China, que podría ser un indicador clave sobre el futuro del sector. Si bien algunos ya están tomando ganancias, otros aún apuestan a que las medidas anunciadas por el gobierno chino sean suficientes para reactivar el mercado de manera más estable.

El interés en los bonos inmobiliarios chinos es sorprendente luego de la caída del gigante inmobiliario Evergrande poco tiempo atrás.