La revaluación inmobiliaria de Batakis impactará en Bienes Personales
La ministra de Economía dijo que impulsará una actualización de las tasaciones vigentes de los inmuebles a escala nacional, como parte de sus medidas.
En su primera conferencia de prensa como responsable del Ministerio de Economía, Silvina Batakis anunció que buscará avanzar con una revaluación inmobiliaria en todo el país. En este sentido, impulsará una actualización de las tasaciones vigentes a escala nacional y de esta forma terminar en una nueva suba de la carga fiscal al patrimonio para todos los contribuyentes.
Entre la batería de medidas anunciadas por Batakis, se encuentra el traspaso del Organismo de Valuaciones Inmobiliarias al Ministerio de Economía, actualmente dependiente de la Secretaría de Provincias y Municipios del Ministerio del Interior. Y es que con este movimiento, el Gobierno busca unificar criterios de valuación para todas las jurisdicciones, puesto que en algunas provincias el valor vigente de los inmuebles son solamente por un poco más del 10% del valor de mercado de las propiedades. Así, se ajustarán los valores al alza y se logrará un criterio homogéneo en todo el país que permitirá abultar la recaudación en materia de impuestos al patrimonio.
Sin dudas la nueva medida busca captar nuevos fondos a partir del pago del Impuestos a los Bienes Personales, ya que como se mencionó antes, la valuación del inmueble se encuentra bajo la órbita de las provincias y dependiendo de dónde esté ubicado puede quedar alcanzado o no por el impuesto.
Batakis sostiene que debido a la disparidad de criterios entre las distintas jurisdicciones para definir la valuación de los inmuebles y en consecuencia la alícuota que se aplica para determinar la base para la recaudación fiscal, general desigualdades entre los contribuyentes frente al impuesto a los Bienes Personales.
Inmobiliarias y comerciantes de la actividad se pusieron en alerte frente a estos anuncios y ya advirtieron que las modificaciones impuestas podrían impactar en futuros aumentos de costos que deberán afrontar tanto inversores y propietarios como inquilinos, ya que se verán reflejados finalmente en los precios de los alquileres, escrituras y boletos de compra venta de inmuebles.
