Ganale a la inversión de propiedades de pozo
Hay inversiones que son mucho más rentables que la compra de inmuebles en estado de pozo y acá les cuento cuáles son.
Por Ramiro Marra
Muchos creen que un buen negocio es hacer inversiones en pozo en Real Estate. Pero cuidado, acá viene un secreto. Ellos dicen que la rentabilidad de este tipo de inversión es del 30/35%. Pero qué sucede, para obtener esa rentabilidad tenés que esperar el proceso en el que se realiza, se construye, y es aquí donde se pierde, porque no se cobra la rentabilidad.
Una vez que lo terminaste y lo ponés a alquilar, la rentabilidad en sí de tener un inmueble está por debajo de un 3%. Entonces en este caso tendrías el 30/35% de la inversión en pozo, más el 3%. Pero hay otras mejores alternativas que son mucho más convenientes y menos engorrosas.
Hay obligaciones negociables que son muy interesantes con una rentabilidad más alta. Por ejemplo, con YPF 2029 tenés un 75% de paridad, o sea que cuando te devuelvan todo el capital, te van a estar devolviendo un 25%. Estás comprando un 25% debajo. Para el caso de YPF 2033, estás pagando una paridad del 55% y la rentabilidad será del 45%. Mientras tanto, vas a ir recibiendo intereses entre el 7/9%.
El ejemplo que traigo hoy de YPF, es una de las empresas más importante del país, y esta es una inversión de bajo riesgo ya que no son acciones sino deuda privada.
Para invertir en esta empresa como en muchas otras, podés desde Bull Market Brokers. Abrir cuenta es completamente gratis y sin costo de mantenimiento. Posee un servicio de asesoramiento financiero también gratuito y múltiples herramientas de aprendizaje y todo lo necesario para invertir en Bolsa.
Para una explicación más intensiva y práctica, les dejo un video a continuación:
