IRSA ganó casi $240.000 millones y reafirma su peso como gigante del negocio inmobiliario
La compañía de Eduardo Elsztain presentó un balance con ganancias millonarias, fuerte crecimiento patrimonial y activos que siguen posicionándola entre las empresas más sólidas del mercado argentino.
Por Eric Nesich
Periodista especializado en Economía y Finanzas
IRSA Inversiones y Representaciones S.A volvió a mostrar números de peso en su balance trimestral y ratificó su lugar como uno de los holdings inmobiliarios más importantes de la Argentina. Durante el ultimo trimestre, la empresa obtuvo una ganancia total de $239.741 millones, en un escenario donde el mercado empezó a mirar nuevamente con interés a los activos reales y al sector del real estate.
Del total de utilidades, $227.537 millones correspondieron a los accionistas de la compañía, mientras que otros $12.204 millones provinieron de participaciones no controlantes. El resultado integral total quedó en $238.297 millones, apenas por debajo de la ganancia neta debido a un ajuste contable negativo menor en otros resultados integrales.
Más allá de los números puntuales, el balance dejó una sensación clara en el mercado: IRSA sigue exhibiendo una fortaleza patrimonial enorme. La firma ya cuenta con un patrimonio neto consolidado superior a los $2 billones, exactamente $2,038 billones. De ese monto, $1,922 billones pertenecen a los accionistas controlantes, un dato que refleja la dimensión financiera que mantiene el grupo.
En la City, la empresa sigue siendo vista como una de las apuestas más directas al mercado inmobiliario argentino. Su negocio abarca centros comerciales, oficinas premium, hoteles y desarrollos urbanos, segmentos que lentamente empezaron a recuperar atractivo a medida que algunos activos volvieron a apreciarse en dólares.
Uno de los focos principales continúa siendo el desempeño de los shoppings, históricamente una de las unidades más fuertes del grupo. La mejora gradual del consumo y el mayor movimiento comercial en centros premium vienen favoreciendo los ingresos de la compañía.
De cara a los próximos meses, el mercado seguirá atento a variables clave como la evolución del consumo, la recuperación del sector inmobiliario y el contexto macroeconómico local. En una Argentina todavía atravesada por incertidumbre, las compañías vinculadas a activos reales vuelven a captar atención de inversores que buscan refugio patrimonial.
El balance deja una conclusión difícil de discutir: IRSA conserva una estructura financiera gigantesca, mantiene una elevada capacidad de generación de ganancias y sigue ocupando un lugar central dentro del mapa corporativo argentino ligado al negocio inmobiliario y los activos de largo plazo.
