IRSA construirá un edificio de USD 50 millones para Mercado Libre
El nuevo edificio tendrá una superficie total cercana a 15.000 m², de los cuales alrededor de 12.000 m² serán ocupados por Mercado Libre, consolidando su presencia dentro del complejo.
Por Gonzalo Andrés Castillo
Redactor especialista en finanzas y mercado de capitales
La desarrolladora argentina IRSA anunció una nueva inversión estratégica junto a Mercado Libre para la construcción de un edificio de oficinas en Buenos Aires, en una apuesta que confirma la fuerte demanda corporativa en el sector tecnológico.
El proyecto implicará una inversión de USD 50.000.000 y estará ubicado dentro del Polo Dot, en el barrio de Saavedra, una de las zonas que se consolidó como hub empresarial en la Ciudad. La obra ya comenzó y se estima un plazo de ejecución de aproximadamente 30 meses, lo que refleja un horizonte de desarrollo de mediano plazo.
El nuevo edificio tendrá una superficie total cercana a 15.000 m², de los cuales alrededor de 12.000 m² serán ocupados por Mercado Libre, consolidando su presencia dentro del complejo.
El dato clave es que esta inversión responde directamente al crecimiento del gigante tecnológico. La empresa viene expandiendo su plantilla en Argentina y necesita nuevos espacios para sostener esa expansión. En los últimos años, triplicó su cantidad de empleados en Buenos Aires, lo que impulsa la demanda de oficinas modernas y flexibles.
El edificio se integrará al ecosistema Zetta dentro del Polo Dot, un desarrollo de usos mixtos que combina oficinas, comercios y servicios. La lógica detrás del proyecto es crear entornos de trabajo integrados, donde convivan innovación, servicios y calidad de vida para los empleados.
Para IRSA, este movimiento se alinea con su estrategia de expandir activos premium en ubicaciones estratégicas. La compañía —el mayor desarrollador inmobiliario del país— viene apostando a espacios corporativos de alta calidad, en un contexto donde la demanda por oficinas bien ubicadas se mantiene firme pese a los cambios post pandemia.
El proyecto también refleja una tendencia más amplia en el mercado inmobiliario corporativo. Las empresas tecnológicas continúan liderando la absorción de metros cuadrados, priorizando espacios que fomenten la colaboración y la innovación, incluso en un entorno donde el trabajo híbrido gana terreno.
Además, la inversión se enmarca en un plan mucho más ambicioso de Mercado Libre en el país, que contempla desembolsos por alrededor de USD 3.400 millones en 2026, consolidando su apuesta de largo plazo en Argentina.
