El Indec reporta un aumento del 3,1% en el costo de la construcción en abril en el Gran Buenos Aires

El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró un aumento de 3,1% durante abril en comparación con marzo, informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). En los últimos doce meses, el incremento acumulado fue del 30,2%, motivado principalmente por actualizaciones salariales y el ajuste en las tarifas de servicios públicos.

Uno de los principales motores de esta suba fue la reciente actualización salarial acordada por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra). Esta negociación incluyó aumentos para las distintas categorías del Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 y la incorporación de una asignación extraordinaria no remunerativa.

El impacto de los aumentos salariales alcanzó también a los gastos generales, como el rubro "sereno". Además, se sumaron las nuevas tarifas eléctricas aprobadas para Edenor y Edesur por el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE), junto con actualizaciones en los costos de agua, cloacas y conexiones de gas autorizadas por la Secretaría de Obras Públicas y el Ente Nacional Regulador del Gas (ENARGAS).

En cuanto a la mano de obra, el capítulo correspondiente mostró una variación mensual del 3,1%, con un aumento del 2,6% en la mano de obra asalariada y del 6% en los subcontratos. El índice se calcula sobre un modelo de obra civil arquitectónica que combina tareas realizadas por personal propio y otras subcontratadas. Por ejemplo, albañilería y hormigón armado son ejecutados por empleados directos de la constructora, mientras que yesería, pintura e instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas suelen ser subcontratadas.

Estos datos corresponden a obras desarrolladas en la Ciudad de Buenos Aires y en 24 partidos del conurbano bonaerense. El análisis por ítem reveló que los mayores incrementos mensuales se registraron en trabajos relacionados con terminaciones e instalaciones. Por el contrario, el único ítem que mostró una caída fue el de ascensores, con una baja del 0,9% respecto a marzo.

Este incremento presiona a desarrolladores y afecta la planificación de nuevas obras, en un contexto de alta demanda y escasez de materiales. Se espera que la tendencia continúe en los próximos meses, con impacto en el mercado inmobiliario local. Analistas advierten que la escalada de precios podría generar demoras en proyectos y mayores costos para los consumidores, afectando la reactivación del sector en un contexto económico complejo y con alta inflación persistente.