Locales vacíos en CABA aumentaron 38,5% en los primeros dos meses de 2026
Un informe de la Cámara Argentina de Comercio revela un crecimiento de locales comerciales inactivos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires durante enero y febrero, con un incremento especialmente marcado en alquileres.
Durante los primeros dos meses de 2026, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires experimentó un aumento en la cantidad de locales comerciales vacíos, alcanzando un total de 284 locales inactivos, ya sea en venta, alquiler o cerrados. Esto representa un incremento del 38,5% en comparación con el mismo período del año anterior, según un relevamiento realizado por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios.
El informe también evidenció un deterioro frente al último bimestre de 2025. Mientras que en noviembre y diciembre de ese año se contabilizaron 198 locales sin actividad, en enero-febrero de 2026 la cifra se elevó un 43,4%.
Al desglosar los datos, el segmento de locales en alquiler fue el que mostró el mayor crecimiento, con un aumento interanual del 158,8% y un avance del 91,3% respecto al bimestre previo. En contraste, los locales en venta aumentaron un 12,5% frente a enero-febrero de 2025, aunque descendieron un 25% si se compara con noviembre-diciembre de 2025.
La Cámara realiza este estudio desde 2014 en las principales arterias comerciales de la ciudad. Así fue como se detectó un incremento en la mayoría de las zonas analizadas, salvo en la avenida Pueyrredón, entre las calles 0 y 1200, donde la cantidad de locales sin actividad se mantuvo estable.
En la ciudad de La Plata, también se registró un aumento de locales inactivos. Según datos de la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires, durante enero y febrero de 2026 se identificaron 14 locales sin actividad, lo que equivale a un incremento del 180% respecto al mismo período de 2025. Esta variación se explica en parte por la baja base de comparación, ya que el año anterior solo se habían detectado cinco locales en esa condición.
En comparación con el bimestre anterior, noviembre-diciembre de 2025, el aumento en La Plata tuvo una suba del 7,7%. Especialistas aseguran que el aumento en los costos de alquiler y servicios dificulta la continuidad de algunos de los comercios en la ciudad.
Por otra parte, los comerciantes advierten que la situación podría agravarse, afectando la diversidad comercial y el empleo en la ciudad. Las autoridades evalúan implementar incentivos para revitalizar estos espacios.
