Las propiedades en CABA ya cuestan lo mismo que en 2016
Un informe de Zonaprop reveló que los inmuebles cayeron casi un 18% desde el máximo de 2019.
Por Gonzalo Andrés Castillo
Zonaprop, la plataforma inmobiliaria digital, recientemente publicó su informe de propiedades en el que se detalla que los precios cayeron un 17,8% desde los máximos de 2019, llegando a los valores de agosto de 2016.
En Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), el precio promedio de un departamento se encuentra en USD 2.301 por metro cuadrado, una cifra un 0,6% inferior a la registrada el mes anterior. En 2022, los precios acumulan una caída del 2,3%.
De los barrios más caros, se destacan Puerto Madero (USD 5.589), Palermo (USD 2.994), Belgrano (USD 2.859), Núñez (USD 2.745) y Retiro (USD 2.662). En tanto, las zonas más económicas son Lugano (USD 1.113), Nueva Pompeya (USD 1.553), La Boca (USD 1.618), Parque Avellaneda (USD 1.706) y Villa Riachuelo (USD 1.722).
En Gran Buenos Aires (GBA) Norte, el precio promedio es de USD 2.272 por metro cuadrado, es decir que disminuyó un 0,2% en el mes. Desde el máximo del 2018, las propiedades acumulan una baja de más del 15%. No obstante, desde noviembre del año pasado existe una desaceleración de la caída.
En este caso, los barrios más costosos son La Lucila (USD 3.447), Vicente López (USD 3.294), Olivos (USD 3.096), Martínez (USD 2.908) y Acassuso (USD 2.746). En cambio, los más baratos son Barrio Infico (USD 996), Boulogne Sur Mer (USD 1.075), José C. Paz Centro (USD 1.099) y Tortuguitas (USD 1.137).
En la región más barata, GBA Oeste/Sur, el metro cuadrado se ubica en USD 1.752, traduciéndose en una baja del 6% en 2021 y del 1,3% en lo que va de este 2022. Desde el pico de julio de 2019, los precios caen un 11%.
En esta zona, los barrios más caros son Tristán Suárez (USD 2.631), Villa La Florida (USD 2.322), Adrogué (USD 2.207), Guillermo Hudson (USD 2.149) y Lomas de Zamora (USD 2.132). Por su parte, los más económicos son liderados por Don Orione (USD 615), Parque San Martín (USD 662), Dock Sud (USD 738) y Francisco Álvarez (USD 740).
